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‘든든전세주택’은 무주택 청년, 신혼부부, 사회초년생 등 주거 지원이 필요한 계층이 전세금 마련 부담 없이 안정적인 전세 주택에 거주할 수 있도록 지원하는 공공보증 상품입니다.
주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 전세 계약을 안정적으로 체결하고, 필요시 저금리의 대출과 결합해 주거 안정을 도모할 수 있습니다.
든든전세주택이란?
- 기존 시중 전세대출 상품 대비 보증 요건이 완화되고, 보증료가 낮은 청년·신혼부부 대상 특화 상품
- HUG가 전세대출 보증을 제공하여 보증금을 보호하고, 은행과 연계하여 대출 가능
- 청년·신혼부부 유형별 보증 한도 및 대출 조건 상이
신청 대상자 요건
- 청년
- 만 19세 이상 ~ 39세 이하
- 단독세대주 또는 예정자, 무주택자
- 연 소득 7천만 원 이하 (맞벌이 1억 원 이하)
- 신혼부부
- 혼인 기간 7년 이내 또는 결혼 예정자 (혼인신고서 제출 가능자)
- 연 소득 7천만 원 이하 (맞벌이 1억 원 이하)
- 무주택 세대 구성원
- 공통 자산 요건
- 부동산(건물·토지 등) 합산 가액 2억 9200만 원 이하
- 자동차 가액 3557만 원 이하 (2025년 기준 물가상승률 반영)
보증 조건 및 대출 한도
| 구분 | 청년형 | 신혼부부형 |
| 최대 보증금 | 2억 원 | 2억 2천만 원 |
| 보증비율 | 전세보증금의 최대 100% | 전세보증금의 최대 100% |
| 보증기간 | 최초 2년 + 최대 10년까지 연장 가능 | 동일 |
| 대출금리 | 협약 금융기관 기준 우대금리 적용 (2% 내외) | 동일 |
| 상환방식 |
만기일시상환 또는 원리금 분할상환 |
선택 가능 |
📌 주거전용면적 85㎡ 이하 주택 대상 (1인 가구 기준 60㎡ 이하 우선 고려)
📌 수도권, 광역시, 지방 도시 모두 신청 가능하나, 시세 5억 원 이하 전세주택 한정
신청 절차 (HUG 기준)
- HUG 공식 홈페이지 방문 (https://www.khug.or.kr)
- [보증상품 → 전세보증금 보증 → 든든전세보증] 메뉴 확인
- 공급 협약 은행 및 금융기관 연계
- 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협 등 주요 금융기관에서 대출상담 및 신청 가능
- 필요 서류 준비 및 은행 제출
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명, 혼인관계증명서, 전세계약서 사본, 임대인 통장사본 등
- 보증심사 및 대출 실행
- HUG 보증 승인 → 협약 은행 통한 대출 실행 → 보증서 발급 및 임대차 계약 체결
📌 전세 계약 전 반드시 HUG 보증 가능 여부 사전 확인 필수
주요 유의사항
- 반드시 전입신고 및 확정일자 등록 필수
- 임대인은 개인 또는 법인 모두 가능하나, 임대차 계약은 전세보증금 반환 책임이 명확한 구조여야 함
- 부적격 보증금액, 고가 주택, 고가 차량 보유 시 보증 거절 가능
- HUG의 실거래가 기준 또는 한국부동산원 시세 활용
든든전세주택은 ‘내 집 마련 이전 단계의 확실한 방어선’입니다
지금 같은 고금리·고전세 시대에, 든든전세보증은 안정적이고 예측 가능한 전세 생활을 가능하게 해 줍니다.
무주택 청년, 신혼부부라면 정부와 공공기관이 마련한 이 제도를 적극적으로 활용해 보세요.
신청은 은행에서, 보증은 HUG에서, 혜택은 나에게.
지금이 바로 시작할 타이밍입니다.
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